Uchwała Nr XVII/89/2012
Rady Gminy Borowie

z dnia 30 kwietnia 2012 r.

w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Borowie

Na podstawie art.18 ust.2, pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym /Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591/ oraz art. 20 ust 3, art. 21 ust. 1 pkt. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego /tekst jednolity z 2005 r. Dz. U. Nr 31,poz. 266, Rada Gminy Borowie, uchwala Program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Borowie na lata 2012 – 2020 w poniższym brzmieniu:

§ 1.

1. W skład mieszkaniowego zasobu gminy wchodzą następujące lokale:

1) mieszkalne, znajdujące się w budynku komunalnym położonym w m. Borowie przy ul. Garwolińskiej 18 i w m. Iwowe 139,

2) mieszkalne, wynajmowane na czas trwania stosunku pracy, znajdujące się w budynku w m. Iwowe 141, w budynku w m. Głosków 29, w m. Borowie przy ul. Garwolińskiej 9, oraz w m. Borowie przy ul. A. Sasimowskiego 4a,

3) użytkowe, znajdujące się w budynku położonym w m. Borowie przy ul. Garwolińskiej 9, w m. Borowie przy ul.. A. Sasimowskiego 2, w budynku położonym w m. Iwowe 139,

2. Wykaz lokali, których mowa w § 1 ust. 1 stanowi załącznik Nr 1 do uchwały

§ 2.

Mieszkaniowym zasobem Gminy zarządza Wójt Gminy przy pomocy Wydziału Oświaty i Rozwoju Gospodarczego Urzędu Gminy Borowie.

§ 3.

W gminie Borowie nie przewiduje się budowy nowych lokali mieszkalnych w latach 2012 – 2020.

§ 4.

Sprzedaż lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy może nastąpić jedynie w przypadku wystąpienia z wnioskiem najemcy lokalu, po uzyskaniu zgody Rady Gminy.

§ 5.

Dotychczasowy stan techniczny budynków i lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Gminy jest zadawalający i nie powoduje zagrożenia życia i zdrowia przebywających w nich ludzi. Ewentualne remonty i modernizacje lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy będą prowadzone po uprzednim dokonaniu okresowego przeglądu i oceny stanu technicznego budynków i lokali przez Wójta Gminy, w tym zebraniu wniosków w tym zakresie od najemców i zabezpieczeniu na ten cel niezbędnych środków w budżecie Gminy w kolejnych latach.

§ 6.

Podstawowymi źródłami finansowania gospodarki mieszkaniowej są:

1) wpływy z czynszów za lokale mieszkalne,

2) wpływy z czynszów za lokale użytkowe i inne pomieszczenia niemieszkalne ( np. pomieszczenia gospodarcze, garaże, magazyny itp.),

3) środki własne z budżetu gminy.

§ 7.

Wysokość planowanych wydatków związanych z bieżącą eksploatacją, remontami, modernizacją, koszty zarządu nieruchomościami wspólnymi a także wydatki inwestycyjne przedstawia załącznik Nr 2 do niniejszej uchwały.

§ 8.

Remonty i modernizacje lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy będą przeprowadzone w sytuacjach losowych.

§ 9.

Ustała się czynniki podwyższające stawki czynszu za wynajem lokalu dla:

1) lokali posiadających instalację wodną, bez łazienki i c.o. – o 15%

2) lokali z łazienką i w.c. bez c.o. – o 20%

3) lokali z łazienką, w.c. i c.o. – o 25%

4) lokali o współczesnym standardzie /posiadające c.o.i c.w./ – o 30%

§ 10.

W stosunku do najemcy, którego rodzina utrzymuje się jedynie z zasiłku pomocy społecznej wynajmujący w tym okresie obniży do wysokości 50% czynsz na najem lokalu.

§ 11.

Czynsz za najem lokalu uiszczany jest przez Najemcę lokalu z góry do 10-go każdego miesiąca w kasie Urzędu Gminy lub na wskazany rachunek, z wyjątkiem przypadków gdy strony umowy najmu ustaliły w umowie inne terminy i formę.

§ 12.

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.

§ 13.

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego.

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVII/89/2012
Rady Gminy Borowie
z dnia 30 kwietnia 2012 r.

Wykaz lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XVII/89/2012
Rady Gminy Borowie
z dnia 30 kwietnia 2012 r.

Planowana wysokość wydatków związanych z bieżącą eksploatacją, remontami, modernizacją, koszty zarządu nieruchomościami wspólnymi, a także wydatki inwestycyjne Gminy Borowie na lata 2012 - 2020